Cochera en venta en Ramos Mejia

Cochera en venta en Ramos Mejia

Venta cochera cubierta centro de ramos mejía

Suipacha al 400 , Ramos Mejía · Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Esta en lo normal

Pide USD 14.000, un 4% menos que lo normal entre los 20 cocheras parecidos en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Suipacha al 400 , Ramos Mejía.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 933lo normal · 9691.278

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 14.531
Tamaño normal
15 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 993
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente cochera cubierta con portón automatizado en inmejorable ubicación, a 2 cuadras de Avenida de Mayo y a 6 cuadras de Avenida Rivadavia, pleno centro de Ramos Mejía. Entre calles: Necochea y Avellaneda -Tipo de cochera: cubierta, para auto mediano/grande 15 m2 Nivel: subsuelo por cómoda rampa Transportes Cercanos Colectivos: 161, 169, 176 Trenes: San Martín (MITRE) Propiedad NO Apta para personas con movilidad reducida. (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.987 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 987 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 126.283 por mes con ingresos de $ 505.134.

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 126.283/mes

Necesitas ingresos por $ 505.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 64 en la zona
Dia · Avenida de Mayo3 min · 189 m
Drugstore "Lo de Willy" · Avenida de Mayo3 min · 214 m
Ola4 min · 224 m
Educacion · 44 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL TIERRA DE COLORES · inicial · privada2 min · 118 m
COLEGIO SANTISIMO REDENTOR · primaria · privada2 min · 120 m
COLEGIO SANTISIMO REDENTOR · inicial · privada2 min · 124 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta San Martin10 min · 656 m
Plaza Bartolome Mitre13 min · 857 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento14 min · 910 m
Salud · 24 en la zona
MEDIALL (CONSULTORIOS MEDICOS) · centro de salud · privado4 min · 244 m
CONSULTORIOS DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado4 min · 270 m
HOSPITAL DE DIA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO · centro de salud · privado5 min · 298 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de cocheras en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 12.250, un 18,3% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de cocheras en Ramos Mejia

venta · USD
Mediana del segmento
USD 12.250
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Suipacha al 400 , Ramos Mejía, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

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