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Casa 3 ambientes en venta en Formosa 2400, Ramos Mejia Sur
Casa en venta
USD 195.000
= $ 309,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Formosa 2400, Ramos Mejia Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia Sur

Piden de mas

Pide USD 195.000, un 30% mas que lo normal entre los 54 casas de 2 habitaciones en venta en Ramos Mejia Sur publicados a menos de 10 cuadras de Formosa 2400.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300lo normal · 1.0001.184

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 70% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 102 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 150.000
Tamaño normal
137 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 767
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

(VHA) VENTA DE DOS CASAS DE 3 AMBIENTES CADA UNA, SOBRE LOTE DE 10X33, IDEAL DOS FAMILIAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Formosa 2400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Cañon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 17 en la zona
Supermercado Saturno · Avellaneda 25724 min · 239 m
Costa Mar · Avenida General Enrique Mosconi9 min · 546 m
Dany · Avenida de Mayo10 min · 666 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº929 · inicial · publica6 min · 385 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº114 REPUBLICA DE VENEZUELA · primaria · publica7 min · 437 m
ESCUELA LOS CEIBOS · secundaria · privada7 min · 441 m
Espacios verdes
Plaza del Cañon7 min · 474 m
Plaza Republica Argentina15 min · 935 m
Salud · 4 en la zona
U.NU.C COLOR ESPERANZA HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado6 min · 359 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico6 min · 381 m
APACID TALLER PROTEGIDO · clinica especializada · privado7 min · 477 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia Sur

El precio de casas de 3 ambientes en Ramos Mejia Sur esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 69,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ramos Mejia Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Formosa 2400, Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

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