Propiedad en venta en Ramos Mejia Sur · 4 ambientes
Venta ph 4 ambientes en ramos mejia
Chacabuco 200, Ramos Mejía Sur · Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
200 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito
Descripcion
Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776
• Contacto: Claudia Ruiz
Ramos Mejía – PH de 4 ambientes en planta baja, al frente
Ubicación y características generales
En la mejor zona de Ramos Mejía, a metros de Av. de Mayo y con una ubicación verdaderamente céntrica, se presenta este hermoso PH de 4 ambientes, todo en planta baja, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional.
Apto para crédito bancario, combina confort, funcionalidad y una excelente conectividad.
Estado de la propiedad:
La propiedad fue completamente renovada a nuevo hace 15 años, conservándose en excelente estado y lista para habitar.
Distribución de ambientes
Al ingresar, un luminoso living comedor con vista al frente da la bienvenida.
Un pasillo distribuidor conduce al dormitorio principal con placard, baño en suite completo y vista al patio, un segundo dormitorio con placard y vista a un patio interno, y un tercer dormitorio con placard y vista al pasillo lateral de entrada.
Dispone de un segundo baño completo, amplio y en perfecto estado.
Cocina y comedor diario
La cocina comedor es espaciosa y práctica, con lavadero incorporado. da amplitud con un gran comedor diario y espacio funcional para relax, tv o juegos
Entorno y accesibilidad
Su entorno ofrece colegios cercanos, múltiples líneas de colectivos, estación de tren Sarmiento a 4 cuadras y rápidos accesos, lo que lo convierte en una oportunidad única por ubicación y prestaciones.
Las medidas y características mencionadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.623.645/mes
Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 66 en la zona
Res1 min · 37 m
Drugstore "Lo de Willy" · Avenida de Mayo1 min · 66 m
Patri Ser · Avenida de Mayo2 min · 100 m
Educacion
· 50 en la zona
INSTITUTO SANTO TOMAS DE AQUINO · secundaria · privada1 min · 84 m
COLEGIO SANTO TOMAS · primaria · privada1 min · 86 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº414 - ANEXO I · adultos · publica4 min · 288 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta San Martin7 min · 460 m
Plaza Bartolome Mitre9 min · 605 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento12 min · 752 m
Salud
· 24 en la zona
MEDIALL (CONSULTORIOS MEDICOS) · centro de salud · privado1 min · 65 m
CONSULTORIOS DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado1 min · 87 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado3 min · 174 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.