Propiedad en venta en Ramos Mejia Sur · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 289.000

Propiedad en venta en Ramos Mejia Sur · 3 ambientes

Departamento - ramos mejia sur

Sarmiento 100 , Ramos Mejía Sur · Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
106 m²

Descripcion

Amplio 3 ambientes a estrenar con vestidor, lavadero y toilette | Park Sarmiento Departamento de 3 ambientes a estrenar en el 3.o piso del edificio Park Sarmiento, en Ramos Mejía, cerca de centros gastronómicos, comerciales y de servicios. Tiene 106 m2 totales: 99,6 m2 cubiertos y 6,4 m2 descubiertos. Se destaca por su living comedor en L de 6,40 x 6,75 m, con varios ventanales y mucha luz natural. La unidad Living comedor al frente, con salida al balcón de 1,20 x 5,15 m Cocina comedor de 4,30 x 2,00 m, con lavadero independiente de 1,00 x 2,00 m Dormitorio principal de 3,25 x 3,30 m, al contrafrente, con vestidor de 1,75 x 2,35 m y baño en suite Segundo dormitorio de 3,00 x 3,37 m, al contrafrente, con placard Baño completo y toilette de recepción Terminaciones Calefacción por losa radiante con caldera individual Cocina completamente equipada, con mesadas de Silestone Carpintería de aluminio con vidrios DVH Preinstalación de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes Frentes e interiores de placard Amenities y servicios Piscina con solarium SUM para reuniones y eventos Sala de coworking Gimnasio equipado (en etapa de terminación) Microcine (en etapa de terminación) Dos niveles de cocheras Cochera de cortesía Entrada imperial de vehículos Cochera: se vende junto con el departamento, por un valor adicional de USD 30.000. Está ubicada en el primer subsuelo. Consultanos para más información y coordinar una visita. Mat. 9664 T2 F60- CUCICBA / COMOM MAT 3090 • Gustavo Nicolás Falcón Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 309.375 en total: USD 289.000 del aviso mas USD 20.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.606.852 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 309.375
Precio del aviso
USD 289.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.994
Sellos y tasas~1%
USD 2.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.491

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.606.852/mes

Necesitas ingresos por $ 10.427.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 70 en la zona
La Esquina · Pueyrredon 1012 min · 142 m
Top Shop · Pueyrredon 863 min · 169 m
Mega3 min · 199 m
Educacion · 58 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica5 min · 308 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica6 min · 384 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº472 · adultos · publica6 min · 403 m
Espacios verdes · 6 en la zona
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Salud · 25 en la zona
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SOLUCIONES ODONTOLOGICAS DE VANGUARDIA S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 178 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico3 min · 214 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sarmiento 100 , Ramos Mejía Sur, Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

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