venta
USD 60.000
Terreno · 7000m²
El Paraiso · 7000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en El Paraiso
Se Vende Lote en Estancia Estrella Federal Lote 77
Av. del Ciervo de los Pantanos · El Paraiso, Ramallo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 7.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Paraiso, 7000 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 9 de la mediana (-25,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 9
- Mediana m²
- 7000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Paraiso
Descripcion
Estrella Federal es un emprendimiento conjunto de Cardón y Eidico de 400 Hectareas construido sobre casco Histórico de 1846 Flia.
Quesada.
El mismo esta orientado al turismo y el descanso, ubicado en el paraje El Paraíso, en el partido de Ramallo, a 196 km de Buenos Aires y a orillas del río Paraná.
Además de sus barrancas con vista al río, el predio se destaca por pintorescas quebradas surcadas por los arroyos Las Hermanas y La Cruz.
Como Amenities cuanta con un Club house , Cancha de Tenis, Polo, y opciones de alquiler de Caballos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 398.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.592.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Av. del Ciervo de los Pantanos, El Paraiso, Ramallo, Buenos Aires
