Galpon en venta en San Nicolas de los Arroyos

Nave industrial en venta ubicado en el Parque Industrial COMIRSA, con acceso pavimentado directo desde Ruta Nacional No 9 Autopista RosarioBuenos Aires. La propiedad se compone de tres terrenos con una superficie total aproximada de 13.300 m2, con frente sobre Avenida San Nicolás y Avenida Ramallo, ambos ingresos cerrados y operativos. Nave 1 Superficie total: 510 m2 31 m de largo por 16,50 m de fondo y 6 m de altura. Estructura metálica con columnas y armaduras de hierro con descarga a tierra. Cerramientos de ladrillo visto y techo de chapa trapezoidal con aireadores eólicos. Portón doble corredizo reforzado. Iluminación LED industrial completa. Piso de hormigón elaborado de 22 cm de espesor con doble mallado. Nave 2 Superficie total: 510 m2 31 m de largo por 16,50 m de fondo y 9,50 m de altura. Características constructivas similares a Nave 1, con piso de hormigón de 22 cm con doble mallado, portón doble corredizo reforzado e iluminación LED industrial completa. Nave 3 Superficie total: 867 m2 34 m de largo por 25,50 m de fondo y 12 m de altura. Estructura y columnas de hierro con descarga a tierra, cerramientos de ladrillo y techo de chapa trapezoidal con aireadores. Piso de hormigón de 22 cm con doble mallado. Iluminación LED industrial completa. Nave 4 Superficie total: 915 m2 36 m de largo por 25,50 m de fondo y 12 m de altura. Estructura metálica con descarga a tierra y techo de chapa trapezoidal. Servicios y equipamiento Energía eléctrica (líneas de alta, media y baja tensión). Fuerza motriz trifásica 75 KVA. Red de agua potable y agua corriente. Gas natural. Red cloacal conectada. Pavimento interno. Red de hidrantes. Sistema de alarma y cámaras. Alambrado olímpico perimetral. Termotanque y calefón instalados. El Parque Industrial COMIRSA ofrece infraestructura consolidada, zona industrial exclusiva, red de servicios completa y entorno productivo estratégico, con cercanía a puertos, centrales eléctricasy aduana. Propiedad en muy buen estado de conservación, ideal para operaciones logísticas, industriales o productivas de mediana y gran escala.