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Casa en venta en Ramallo
Casa en venta
USD 85.000
= $ 132,3 M
Cuota UVA desde $ 751.559/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Ramallo

Casa a Refaccionar en Ramallo

Gomendio 942 · Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
352 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramallo, 3 dormitorios, 140 m², USD 85.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,5% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 607 contra USD 404 de la mediana (+50,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 404
Mediana m²
142 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Ramallo

Descripcion

Se vende casa a refaccionar en Ramallo, zona de comercios y consultorios médicos. Ideal para inversión en coworking, consultorios, departamentos. *Se acepta permuta de casa como parte de pago. *Medidas de lote 11.80 x 30 • cubiertos 140 mts2 aproximados. Direccion, calle Gomendio 942, entre Rivadavia y avenida Belgrano. CONSULTAR X PRECIO AL Ver datos LLAMADAS Y WAPP.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.559/mes

Necesitas ingresos por $ 3.006.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gomendio 942, Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

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