P Proppies
Casa 6 ambientes en venta en Avenida Mitre 1370, Ramallo
Casa en venta
USD 130.000
= $ 205,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Avenida Mitre 1370, Ramallo

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
557 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ramallo

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 50% mas que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Ramallo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Mitre 1370.

50% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 722lo normal · 482404650

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 79% mas que los que ya salieron de oferta
  • 32 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 86.796
Tamaño normal
149 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 404
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramallo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se vende Casa Céntrica!! Ideal para Vivienda o inversión comercial, se puede adecuar para función de Local/es comercial o Co-working (oficinas para profesionales). Ubicada en pleno centro de Ramallo, sobre la avenida más importante de la ciudad, conocida por sus bellos bulevares, forestados con árboles y flores! • 3 habitaciones • cocina • comedor • living • cochera para 3 autos • patio con pileta de cemento de 4 x 8, árboles frutales y plantas. • Quincho con baño • Lavadero • lote 13 x 43.3 mts • cubiertos 180 m2 -Dirección, avenida Mitre 1370 • Ramallo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.167.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.800 por mes, una rentabilidad bruta de 16,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Mitre 1370

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Maria Bustos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Supermercado Mucoop · Avenida Libertador General Jose de San Martin 68011 min · 681 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica3 min · 162 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº3 MARIA NOEL SALVATIERRA · otros · publica5 min · 328 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica8 min · 501 m
Espacios verdes
Plaza Jose Maria Bustos9 min · 553 m
Plazoleta Pedro Raul Locardi9 min · 564 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL JOSE MARIA GOMENDIO · hospital/clinica · publico1 min · 91 m
CLINICA PRIVADA JUAN PABLO II · hospital/clinica · privado1 min · 95 m
CENTRO MEDICO GRUPO AGOTEGARAY · centro de salud · privado7 min · 445 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramallo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ramallo esta hoy en una mediana de USD 97.500, un 85% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ramallo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Ramallo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Mitre 1370, Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ramallo

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Casa en venta
WhatsApp