Casa en venta en Ramallo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 470.000

Casa en venta en Ramallo · 5 ambientes

Casa 4 dormitorios amenities Juan B Justo 200 Ramallo BsAs

Juan B Justo 200 · Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramallo, 5 ambientes, 400 m², USD 470.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,7% por debajo de la mediana del set (USD 850.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.175 contra USD 1.889 de la mediana (-37,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 850.000
Mediana precio/m²
USD 1.889
Mediana m²
450 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Ramallo

Descripcion

Casa de 4 Dormitorios y escritorio, con Diseño Exclusivo Juan B Justo 200 • Ramallo Pensada para vivir y disfrutar, desde el primer paso en su amplio hall de ingreso, esta propiedad invita a descubrir un mundo de diseño, amplitud y delicadeza. con un comodo escritorio/home-office, espacio de guardado bajo escalera. Cada espacio fue concebido para combinar confort y estilo, con detalles que enamoran: pisos de porcelanato que realzan la luz natural, ventanales que abren el living comedor hacia un gran jardín, y una cocina con detalles de categoria en sus amoblamientos, con isla que se convierte en el corazón de la vida familiar. En planta baja, un dormitorio en suite con gran vestidor -muebles Reno-, ducha e hidromasaje ofrece privacidad y descanso. La escalera, de marmol con laterales de vidrio conduce a la planta alta, donde un espacio multiuso y tres dormitorios con ventanales al frente, con balcones de frente vidriado con barandas de acero inixidable; se conectan con una terraza de gran tamaño, ideal para contemplar atardeceres. El área social es protagonista: un quincho amplio con parrillero, lavadero independiente y galería para el descanso se integran al jardín y a la gran pileta de 4mx8m, creando el escenario perfecto para reuniones, celebraciones y momentos de calma. No es solo una casa: es un lugar donde cada detalle habla de calidad, diseño y bienestar. Un espacio para proyectar sueños, disfrutar la vida y compartir lo que más importa. Elegancia y amplitud en cada detalle. Una casa que combina diseño moderno y calidez: Detalles Tecnicos: Características principales: caldedra, instalaciones para radiadores, Aire acondicionado central, sectorizado. 2 plantas con excelente distribución y amplitud Hall de ingreso amplio con baño completo y espacio de guardado bajo escalera Gran living comedor con ventanales al jardín, con aberturas de aluminio y doble vidrio. Cocina moderna con isla, muebles bajo mesada y alacenas, integrada al jardín Dormitorio en planta baja con baño en suite, vestidor, ducha e hidromasaje Escalera con laterales de vidrio Planta Alta: Espacio multiuso abierto 3 dormitorios con ventanales al frente Baño completo Salida a terraza de gran tamaño Áreas sociales y exteriores: Quincho amplio con parrillero cerrado de acero inoxidable y baño completo Lavadero independiente Galería para descanso Gran jardín con pileta Detalles de calidad: Pisos de porcelanato Diseño delicado y elegante Explanada para ingreso a garaje

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 503.135
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~1%
USD 4.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.087.066/mes

Necesitas ingresos por $ 16.348.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Minimercado Estrella Roja5 min · 347 m
Supermercado Mucoop · Avenida Libertador General Jose de San Martin 68011 min · 735 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 MARIANO MORENO · primaria · publica9 min · 571 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica9 min · 590 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 CONSTRUYENDO FUTUROS · inicial · publica10 min · 615 m
Espacios verdes
Plaza del Estibador11 min · 720 m
Plaza Jose Maria Bustos14 min · 866 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA BELGRANO · centro de salud · privado14 min · 893 m
CENTRO MEDICO GRUPO AGOTEGARAY · centro de salud · privado15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ramallo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 565.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 470.000-16.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 470.00029 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Ramallo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Juan B Justo 200, Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ramallo

Busquedas relacionadas

USD 470.000
Casa en venta
WhatsApp