Casa en venta en Ramallo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Ramallo · 4 ambientes

Extraordinaria Casa Quinta en Ramallo - Retasado por Mudanza

España 3700 entre verdi y Ponce de León · Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
306 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramallo, 4 ambientes, 150 m², USD 210.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 147,1% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 557 de la mediana (+151,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 557
Mediana m²
144 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Ramallo

Descripcion

EN VENTA – Exclusiva Casa Quinta en Ramallo Quinta parquizada sobre 4 hectáreas, con una residencia de excelente calidad y diseño, rodeada de naturaleza y con vistas abiertas al campo. Ubicada a menos de 2 km del RIO PARANA y a metros del arroyo Las Hermanas y de la zona urbana, en un entorno que combina privacidad, tranquilidad y conexión con la ciudad. La vivienda, construida con materiales nobles y detalles de categoría , ofrece: ️ Dos habitaciones confortables Baño principal amplio y cuidadosamente diseñado Cocina totalmente amoblada, funcional y moderna ️ Comedor y living con gran luminosidad, calidez y estilo Cada ambiente está pensado para disfrutar: desde la distribución hasta los terminaciones. En el exterior, se destaca un jacuzzi para varias personas, acompañado por un espacio techado ideal para reuniones familiares o momentos de relax con vistas al parque . El ingreso vehicular está jerarquizado por un pórtico con portón automatizado, seguido por un camino de ladrillo tramado con iluminación baja que realza el recorrido hacia la casa. También cuenta con un acceso secundario independiente. El parque está totalmente forestado con diversas especies, y cercado con tapiales al frente y alambrado olímpico en todo su perímetro. Servicios disponibles: Energía eléctrica Gas envasado Bomba de agua Acceso entoscado Una propiedad de lujo, donde el confort, la naturaleza y el buen gusto se combinan en perfecta armonía. Ideal para vivir, descansar o invertir en calidad de vida . Ramallo: cercanía, calidad de vida y desarrollo Ubicado a solo 200 km de Capital Federal y 100 km de Rosario, Ramallo es una ciudad que crece sobre bases sólidas: naturaleza, conectividad y desarrollo económico. A orillas del río Paraná, ofrece playas amplias y aguas ideales para disfrutar de actividades como lancha, surf, optimist y moto de agua. También cuenta con arroyos, espacios verdes y una excelente oferta gastronómica. En sus alrededores, dentro de un radio de apenas 15 km, podés experimentar la tranquilidad del campo, hacer paseos a caballo, disfrutar de la vida de pueblo y acceder a todos los servicios que brinda una ciudad con identidad propia. Además, Ramallo cuenta con un importante cordón industrial y logístico que impulsa el desarrollo regional, generando oportunidades y consolidando su crecimiento sostenido. Una ciudad en equilibrio: con vida natural, propuesta urbana, oportunidades económicas y una ubicación estratégica. Ya sea para vivir, invertir o descansar, Ramallo te ofrece todo. Inmobiliaria Alejandro Maceira Avda. Savio 1023, Ramallo — Tel: ( Ver datos Avda. San Martín 181, Villa Ramallo — Tel: ( Ver datos ¡Consultanos! Estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.847.728/mes

Necesitas ingresos por $ 7.390.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 REPUBLICA DE COLOMBIA · primaria · publica10 min · 636 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 MANUELITA ROSAS · inicial · publica10 min · 640 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 2 dormitorios en Ramallo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 50.000
Tendencia (4 semanas)
▼-16.7%
Esta propiedad
USD 210.000+320.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 210.00020 de jul de 202631 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Ramallo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ramallo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

España 3700 entre verdi y Ponce de León, Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

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