Casa en venta en Ramallo · 3 ambientes

Casa en venta en Ramallo · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Cochera - 233 m² - Ramallo

Rivadavia e/ Obligado y Colón · Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
233 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ramallo

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 16% mas que lo normal entre los 17 casas de 2 habitaciones en venta en Ramallo publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia e/ Obligado y Colón.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 714lo normal · 614504

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 68.727
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 638
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Rivadavia entre Obligado y Colón (Ramallo, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con amplio patio y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 233mts2 y tiene una superficie aproximada de 112mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pedro Raul Locardi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Supermercado Mucoop · Avenida Libertador General Jose de San Martin 6804 min · 236 m
Minimercado Estrella Roja9 min · 576 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 RAFAEL OBLIGADO · primaria · publica3 min · 177 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica3 min · 191 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 2 RAUL RICARDO ALFONSIN · secundaria · publica4 min · 242 m
Espacios verdes
Plazoleta Pedro Raul Locardi4 min · 272 m
Plaza Jose Maria Bustos4 min · 281 m
Salud · 4 en la zona
POLICLINICA PRIVADA BELGRANO · centro de salud · privado2 min · 129 m
CENTRO MEDICO GRUPO AGOTEGARAY · centro de salud · privado5 min · 299 m
CLINICA PRIVADA JUAN PABLO II · hospital/clinica · privado11 min · 724 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramallo

El precio de casas de 3 ambientes en Ramallo esta hoy en una mediana de USD 57.500, un 15% mas que en julio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ramallo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 57.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Ramallo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia e/ Obligado y Colón, Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

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