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Casa en venta en Ramallo · 2 ambientes
Casa en venta
USD 23.000
= $ 35,8 M
Cuota UVA desde $ 203.298/mes · ingresos $ 813.191

Casa en venta en Ramallo · 2 ambientes

Casa a Reciclar, Amplio Lote, Ramallo

Buenos Aires 144 · Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
629 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramallo, 2 ambientes, 50 m², USD 23.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,3% por encima de la mediana del set (USD 14.000). El m² sale USD 460 contra USD 280 de la mediana (+64,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 280
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Ramallo

Descripcion

Se vende Terreno-casa (a reciclar o demoler), amplio lote sobre pavimento, barrio tranquilo y a metros de una plaza y Jardin escolar. Servicios de luz, agua y cloaca, gas pasa por la esquina, a 20 mts.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 203.298/mes

Necesitas ingresos por $ 813.191/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires 144, Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

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