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Local en alquiler en Rafael Calzada
Local en alquiler
ARS 3.500.000
Entrar te cuesta ~$ 11,2 M

Local en alquiler en Rafael Calzada

Amplio local en inmejorable ubicación sobre avenida San Martin!

Avenida San Martin 3100 · Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Rafael Calzada, 100 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Local en Rafael Calzada, Almirante Brown Amplio local en excelente ubicación! Sobre avenida San Martin zona comercial Rafael Calzada Cuenta con 100m² cubiertos, persiana metálica, 2 baños (de los cuales 1 medidas reglamentarias para discapacitados) y depósito.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 5 avisos — este aviso pide 338% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Mini D'Market1 min · 76 m
Lo de Romy1 min · 94 m
Panaderia Septiembre2 min · 128 m
Educacion · 29 en la zona
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Salud
CONSULTORIOS GRUPO ALTAMIRA · centro de salud · privado4 min · 256 m
CLINICA PRIVADA COLON · hospital/clinica · privado7 min · 470 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martin 3100, Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires

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