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Local en alquiler en Rafael Calzada
Local en alquiler
ARS 620.000
Entrar te cuesta ~$ 2 M

Local en alquiler en Rafael Calzada

Local centrico en alquiler en Rafael Calzada

ALTAMIRA 1749 LOCAL 4 · Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Rafael Calzada, 30 m² cubiertos, ARS 620.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rafael Calzada

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en ALTAMIRA 1749, Rafael Calzada. Esta propiedad ofrece un espacio ideal para desarrollar su emprendimiento. Cuenta con un baño y un ambiente, adecuado para diversas actividades comerciales.La propiedad dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento.Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Contactanos para mas información o coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200
Primer mes
$ 620.000
Deposito1mes
$ 620.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 660.154
En 12 meses
~$ 796.902

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 650.000· 5 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALTAMIRA 1749 LOCAL 4, Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires

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