venta
USD 70.000
Departamento en Venta en Rafael Calzada, Partido de Almirante Brown
Rafael Calzada·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 91 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Rafael Calzada · 4 ambientes
USD 55.000
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Departamento en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Rafael Calzada · 4 ambientes
Departamento 3 dormitorios en barrio parque san javier
Av. San Martin 4000, Rafael Calzada · Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
Precio frente a los parecidos de Rafael Calzada
Pide USD 55.000, un 7% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 3 habitaciones en venta en Rafael Calzada publicados a menos de 10 cuadras de Av. San Martin 4000, Rafael Calzada.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 821lo normal · 887906
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 59.439
- Tamaño normal
- 67 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Venta de Departamento 4 Ambientes en Rafael Calzada, Almirante Brown
Cuenta con 3 dormitorios con placard embutido, living-comedor, cocina con mesada, bajo mesada y alacenas, lavadero y baño completo instalado.
Todos los servicios instalados
La unidad se encuentra en el edificio 5
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 496.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mujeres Unidas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Supermercado Alianza1 min · 32 m
Carniceria La Estancia1 min · 55 m
Polleria San Martin1 min · 62 m
Educacion
· 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL BOSQUE · inicial · privada4 min · 272 m
COLEGIO EL BOSQUE · primaria · privada4 min · 287 m
COLEGIO EL BOSQUE · secundaria · privada7 min · 473 m
Espacios verdes
Plazoleta Mujeres Unidas7 min · 446 m
Plaza 25 de Mayo11 min · 715 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ARTURO OÑATIVIA · hospital/clinica · publico5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 13 de sept de 2026USD 60.000 → USD 55.000-8.33%
Como vinieron los precios en Rafael Calzada
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Rafael Calzada esta hoy en una mediana de USD 60.000, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Rafael Calzada
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Rafael Calzada
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Rafael Calzada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 875/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Rafael Calzada
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Rafael Calzada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. San Martin 4000, Rafael Calzada, Rafael Calzada, Rafael Calzada, Buenos Aires
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