venta
USD 75.000
Terreno · 100m²
Villa Nueva Argentina · 100 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa Nueva Argentina
Lote en Venta en Quilmes Oeste Centro
Irala 565 · Villa Nueva Argentina, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Sup. total
- 190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Nueva Argentina, 108 m², USD 57.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 528 contra USD 750 de la mediana (-29,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 750
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Nueva Argentina
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 61.018
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.379
- Sellos y tasas~1%
- USD 570
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 497.511/mes
Necesitas ingresos por $ 1.990.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 9 en la zona
Carniceria Osvaldoa · Felipe Amoedo7 min · 456 m
Tu Supermercado de Siempre · Felipe Amoedo8 min · 528 m
Supermecado Su Express · Primera Junta11 min · 723 m
Educacion
· 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 MARIA LUISA BEMBERG · secundaria · publica1 min · 89 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica2 min · 99 m
JARDIN DE INFANTES Nº933 JOSEFINA E. DE BEMBERG · inicial · publica2 min · 116 m
Espacios verdes
Parque de la Cerveceria Quilmes5 min · 343 m
Plaza Onda Verde8 min · 538 m
Paseo Aldo Severi13 min · 843 m
Salud
· 10 en la zona
HOGAR AMOR (D) · clinica especializada · privado2 min · 135 m
HOGAR INTEGRAL LA QUINTA (D) · clinica especializada · privado6 min · 386 m
POLICLINICA PRIVADA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA SANIDAD (ATSA) · centro de salud · obra social6 min · 397 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Irala 565, Villa Nueva Argentina, Quilmes, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa Nueva Argentina