venta
USD 95.000 USD 75.000 subio 27%
Terreno · 100m²
Villa Nueva Argentina · 100 m2 · hace 45 dias
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Terreno en venta en Villa Nueva Argentina
USD 57.000
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Terreno en venta en Villa Nueva Argentina
Lote en Venta en Quilmes Oeste Centro
Irala 565 · Villa Nueva Argentina, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Sup. total
- 190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Nueva Argentina, 108 m², USD 57.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 528 contra USD 950 de la mediana (-44,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 950
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Nueva Argentina
Descripcion
RETASADO Lote aledaño al Barrio Villa Argentina de 8.66 x 22 m con construcción a demoler.
Ubicado en Irala 565.
Entre Quintana y B de Irigoyen.
DUARTE NOGUEIRA PROPIEDADES
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 61.018
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.379
- Sellos y tasas~1%
- USD 570
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 514.154/mes
Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Irala 565, Villa Nueva Argentina, Quilmes, Buenos Aires
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