venta
USD 240.000
Terreno en Venta en Quilmes, Partido de Quilmes
Primera Junta · 525 m2 · hace 43 dias
Terreno en venta en Primera Junta
Terreno - Venta - Argentina, Quilmes - Primera Junta 415
Primera Junta 400 · Primera Junta, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Primera Junta, 540 m², USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² de lote sale USD 556 contra USD 457 de la mediana (+21,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 457
- Mediana m²
- 525 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Primera Junta
Descripcion
Venta de Lote en Dorrego, Quilmes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 321.150
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.624.785/mes
Necesitas ingresos por $ 10.499.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Primera Junta 400, Primera Junta, Quilmes, Buenos Aires
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