venta
USD 240.000
Terreno en Venta en Quilmes, Partido de Quilmes
Primera Junta · 525 m2 · hace 70 dias
Terreno en venta en Primera Junta
Lote Central en Venta de 15x43 en El Barrio Dorrego Reserva Urbana, Quilmes
Primera Junta 413 · Primera Junta, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Primera Junta, 650 m², USD 270.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 270.000). El m² de lote sale USD 415 contra USD 506 de la mediana (-18,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 270.000
- Mediana precio/m²
- USD 506
- Mediana m²
- 532 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Primera Junta
Descripcion
Lote central en venta de 15x43 en el Barrio Dorrego Reserva Urbana ubicado en el corazón de Quilmes Centro.
Seguridad privada 24 horas Acceso controlado Gimnasio privado para residentes Sum de usos múltiples con pileta climatizada El Barrio Dorrego se encuentra en una zona con rápidas conexiones a la autopista Buenos Aires
• La Plata, a solo 20 minutos de Puerto Madero.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 289.035
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.356.631/mes
Necesitas ingresos por $ 9.426.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Primera Junta 413, Primera Junta, Quilmes, Buenos Aires
