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Terreno en venta en Bernal Este
Lote Doble Frente
Smith al 400 · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 588 m²
Terreno en Bernal Este, 588 m², USD 140.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² de lote sale USD 238 contra USD 226 de la mediana (+5,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 226
- Mediana m²
- 528 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.953.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Bernal Este
- Mediana del barrio
- USD 120.000
- Avisos relevados
- 35
- Esta propiedad
- USD 140.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Bernal Este es USD 120.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Smith al 400, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires
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