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Terreno en venta en Pringles 29, Bernal Este
Terreno en venta
USD 130.000
= $ 204,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Pringles 29, Bernal Este

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 6% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Pringles 29.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 433lo normal · 409267550

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 122.692
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 321
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE A LA VENTA IDEAL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO--- FOS 0.6 • FOT 1.8 • PREMIO 1,25 PLANTAS 89.99 • CANT. PISOS 7.5 LAS MEDIDAS DEL LOTE SON 8,66 X 34,64 (300M2) ZONIFICACION R1 • 2 • M2 VENDIBLES 1.25% ESTA UBICADO EN LA CALLE PRINGLES NUMERO 29, BERNAL. ESCUCHAMOS OFERTAS, EN EFECTIVO!! Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.162.220 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.162.220/mes

Necesitas ingresos por $ 4.648.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pringles 29

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pampero) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 20 en la zona
Carniceria y Fiambreria · Avenida Lamadrid1 min · 85 m
Dia · Rawson2 min · 104 m
Supermercado Dai · Andres Baranda3 min · 221 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 DOMINGO F. SARMIENTO · inicial · publica3 min · 190 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica3 min · 204 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 · secundaria · publica3 min · 209 m
Espacios verdes
Plaza Pampero6 min · 371 m
Plaza Suiza7 min · 472 m
Plaza de la Paz15 min · 933 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA DEL NIÑO DE QUILMES SA · clinica especializada · privado2 min · 143 m
CONSULTORIOS QUORUM MEDICINA FLIAR · centro de salud · privado4 min · 269 m
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado5 min · 296 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de terrenos en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 343 por m², un 2,7% mas que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bernal Este

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 343/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pringles 29, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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