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Terreno en venta en Centro · 4 ambientes
Terreno en venta
USD 230.000
= $ 354 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Terreno en venta en Centro · 4 ambientes

Casa/ Lote en Zona Residencial (Ideal Para Emprendimiento Inmobiliario)

GUIDO 128 · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
346 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quilmes, 270 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA SOBRE GRAN LOTE PROPIO EN QUILMES CENTRO (EXCELENTE UBICACION) IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO, EL LOTE TIENE 8,66 X 40 MTS., UBICADO SOBRE LA CALLE GUIDO CON CERCANIA AL CENTRO COMERCIAL DE QUILMES. SE TOMAN DEPARTAMENTOS EN PARTE DE PAGO., APTO PARA FIN COMERCIAL O EMPRENDIMIENTO INMOBILIRIO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.011.159/mes

Necesitas ingresos por $ 8.044.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 450.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 450.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

GUIDO 128, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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