P Proppies
Ph en venta en Quilmes Oeste
Ph en venta
USD 65.000
= $ 100,3 M
Cuota UVA desde $ 569.700/mes · ingresos $ 2,3 M

Ph en venta en Quilmes Oeste

Ph por pasillo, excelente ubicación.

Rodolfo Lopez 1400, Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Quilmes Oeste, USD 65.000 (comparada contra 109 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
109
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 937
Mediana m²
67 m²
Comparar con 109 propiedades similares
en Quilmes Oeste

Descripcion

PH al fondo de 3 amb con 2 dormitorios, cocina comedor, living, baño patio y terraza.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 575.000/mes

Mediana real de alquiler de ph en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
El Diego · O'Higgins1 min · 64 m
Supermercado · Avenida La Plata8 min · 485 m
El Tordillo8 min · 490 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº956 · inicial · publica7 min · 417 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 MARIANO MORENO · primaria · publica7 min · 436 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 MARTHA SALOTTI · inicial · publica8 min · 504 m
Espacios verdes
Plaza Villa Armonia4 min · 281 m
Salud · 6 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE SALUD Y MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico12 min · 752 m
CENTRO DE DIA SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado12 min · 799 m
CENTRO DIA CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado12 min · 799 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes Oeste

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
109
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los ph en venta en Quilmes Oeste es USD 65.000, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quilmes Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rodolfo Lopez 1400, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Quilmes Oeste

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Ph en venta
WhatsApp