Ph 5 ambientes en venta en Corrientes al 600, Quilmes Oeste

Ph 5 ambientes en ventaen Corrientes al 600, Quilmes Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
87 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 69.000, un 35% menos que lo normal entre los 6 ph de 4 habitaciones en venta en Quilmes Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Corrientes al 600.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 793lo normal · 1.2121.408

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 105.439
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 790
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH EN VENTA O ALQUILER CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en Quilmes Oeste, Corrientes a metros de Andrés Baranda. Zona de mucho tránsito. Ideal consultorios, centro de estética, estudio jurídico o contable, o para reciclar y convertir en vivienda Consta de amplia recepción con office, cocina y baño completo 4 oficinas/ consultorios / escritorios/ con placard Cuenta con 3 cocheras de estacionamiento al frente Se ALQUILA solo para profesional/comercial Requisitos Alquiler a 2 años Seguro de caución o garantía propietaria Demostración de ingresos Depósito Pago de informes Honorarios inmobiliarios 4% Consultanos y lo visitamos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 619.653 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.653/mes

Necesitas ingresos por $ 2.478.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Corrientes al 600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Aristobulo del Valle) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
Supermercado La Genovesa · Carlos Pellegrini 6593 min · 216 m
Carrefour Express4 min · 276 m
La Tranquera5 min · 290 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 FRANCISCO JAVIER SALUSTIO · secundaria · publica1 min · 54 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 CNEL. DE MARINA LEONARDO ROSALES · primaria · publica1 min · 92 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 PABLO PICASSO · inicial · publica2 min · 119 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Aristobulo del Valle7 min · 468 m
Plaza Soberania Nacional10 min · 643 m
Plaza de las Madres11 min · 733 m
Salud · 18 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS - SANATORIO DE LA TRINIDAD QUILMES · centro de salud · privado4 min · 236 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD QUILMES · hospital/clinica · privado4 min · 264 m
CLINICA CENI SA · hospital/clinica · privado5 min · 338 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes Oeste

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Quilmes Oeste esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 8,8% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Quilmes Oeste

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes al 600, Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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