venta
USD 110.000
PH · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Bernalesa · 3 amb · 2 dorm · 85 m2 · hace 3 dias
Ph en venta en La Bernalesa · 4 ambientes
Propiedad en Venta en Quilmes
San Juan 1039 · La Bernalesa, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en La Bernalesa, 4 ambientes, 90 m², USD 61.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,5% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 678 contra USD 1.294 de la mediana (-47,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.294
- Mediana m²
- 85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Bernalesa
Descripcion
PH EN VENTA EN LA ZONA DE QUILMES SAN JUAN 1039 CUENTA CON DOS DORMITORIOS CON PISO PARQUET, COCINA CON SERVICIOS INDEPENDIENTES CON ALACENA Y BAJO MESADA QUE SE CONECTA CON EL LIVING COMEDOR Y UN PASILLO PARA ACCEDER AL BAÑO Y LOS DOS DORMITORIOS.
ADEMAS ,CUENTA CON UN BAÑO COMPLETO , UN LAVADERO , AMPLIO PARQUE CON PARRILLA PARA DISFRUTAR CON AMIGOS O FAMILIA Y UN PEQUEÑO GALPON .
NO ABONA EXPENSAS PARA MAS INFORMACION CONTACTANOS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 65.300
- Precio del aviso
- USD 61.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.476
- Sellos y tasas~1%
- USD 610
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.214
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 539.632/mes
Necesitas ingresos por $ 2.158.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Juan 1039, La Bernalesa, Quilmes, Buenos Aires
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