Ph en venta en Centro · 4 ambientes
Ph en venta
USD 220.000

Ph en venta en Centro · 4 ambientes

Excelente PH de 4 Ambientes con Patio, Terraza y Cochera Para 3 Autos, Quilmes.

MATIENZO 649 · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 4 ambientes, 1 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE PH DE 4 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA Y COCHERA PARA 3 AUTOS UBICACIÓN: MATIENZO Nº649, ESQUINA ALLISON BELL, QUILMES. DESCRIPCIÓN: EXCELENTE PROPIEDAD CON ALTÍSIMA CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN Y ESTRUCTURA. TOTALMENTE PENSADA. P.B: COCHERA PARA 3 AUTOS, PARRILLA TECHADA, ESPACIO DE GUARDADO EMPOTRADO EN PARED CON PUERTAS, LAVADERO. INTERIOR: DOBLE CIRCULACION DE INGRESO, PUERTA PRINCIPAL: POR CALLE MATIENZO O BIEN INGRESO POR ALLISON BELL. RECIBIDOR, AMPLIA COCINA-COMEDOR CON VENTANAS AL PATIO/COCHERA, HERMOSO SECTOR COMEDOR Y LIVING, VENTANALES MUY AMPLIOS A LA CALLE, TOILETTE Y CAVA BAJO ESCALERA. P.1: DORMITORIO EN SUITE (AMPLIO) EL MISMO CUENTA CON COMODO SECTOR VESTIDOR. ANTE BAÑO Y BAÑO COMPLETO, DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y SECTOR DE ESTUDIO. P.2: HERMOSA TERRAZA SOLARIUM CON PARRILLA. VENTANAS OSCILO-BATIENTES CON DVH REALMENTE LA CASA ES UN SUEÑO. SUPER LUMINOSA. DETALLES Y ESTILO QUE LA HACEN UNICA. VALOR DE VENTA: U$S 220.000. ¡ACEPTA PERMUTA! NOTA IMPORTANTE : Se deja constancia que las medidas y superficies, son aproximados, sujeto a verificación y/o ajuste de acuerdo a títulos y a planos. Así como también la descripción de las características constructivas del mismo , las cuales serán verificadas por el interesado previo a realizar cualquier operación. Ernesto Aiello Propiedades CEL: Ver datos DIRECCION: ALEM N° 77. QUILMES CENTRO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.925.467/mes

Necesitas ingresos por $ 7.701.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de los ph en venta en Centro es USD 145.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

MATIENZO 649, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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