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Ph en venta en Villa Las Rosas · 3 ambientes
Venta ph multifamiliar quilmes
Suipacha 200 · Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 163 m²
- Sup. total
- 219 m²
Ph en Villa Las Rosas, 3 ambientes, 163 m², USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 767 contra USD 654 de la mediana (+17,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 654
- Mediana m²
- 151 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.360.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Las Rosas
- Mediana del barrio
- USD 87.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 125.000
El precio mediano de los ph en venta en Villa Las Rosas es USD 87.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Las Rosas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Suipacha 200, Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires
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