venta
USD 80.000
PH · 100m² · 4 Ambientes
Quilmes Oeste · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · hace 2 dias
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Ph 3 ambientes en venta en Triunvirato 1630, Quilmes Oeste
USD 45.000
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Ph en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Triunvirato 1630, Quilmes Oeste
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 76 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Quilmes Oeste
Pide USD 45.000, un 12% menos que lo normal entre los 11 ph de 2 habitaciones en venta en Quilmes Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Triunvirato 1630.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 789lo normal · 9001.111
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 51.300
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.050
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA PH INTERNO PLANTA BAJA, 3 AMBIENTES AMPLIOS APTO CRÉDITO Ubicación Triunvirato 1630 e/ Necochea y Condarco. A 1 cuadra de Martín Rodríguez y 3 cuadras de Av.
La Plata 76 M2 TOTALES 57 M2 CUBIERTOS AMBIENTES
• Living-comedor
• Cocina
• Dos dormitorios
• Baño completo
• Patio semicubierto con techo rebatible
• Patio con pileta de lavado Oficinas en Av. 12 de Octubre 463 Quilmes, coordinar cita previa.
Responsable Matriculada Gisele Riveiro Col. 1114 DJQ.
Las Medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas.
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Triunvirato 1630
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Juan Carlos Ferri) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Punto Caramelo · Avenida Triunvirato6 min · 362 m
Supermercado Amor · Avenida Triunvirato6 min · 367 m
DM · Beruti7 min · 425 m
Educacion
· 25 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada2 min · 99 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada2 min · 133 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica2 min · 147 m
Espacios verdes
Plaza Dr. Juan Carlos Ferri11 min · 699 m
Museo del Transporte Carlos Hillner Decoud · Laprida 220015 min · 961 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA EVA PERON DE QUILMES OESTE · centro de salud · publico7 min · 432 m
HOGAR SANTA MARIA (D) · clinica especializada · privado12 min · 736 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD CECILIA GRIERSON · centro de salud · publico14 min · 869 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Quilmes Oeste
El precio de ph de 3 ambientes en Quilmes Oeste esta hoy en una mediana de USD 59.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Quilmes Oeste
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 59.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Quilmes Oeste
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 58.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Quilmes Oeste
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 881/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Quilmes Oeste
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 59.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.8%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Quilmes Oeste
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 58.313
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 83 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Triunvirato 1630, Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires
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