venta
USD 80.000
PH · 100m² · 4 Ambientes
Quilmes Oeste·4 amb · 3 dorm · 100 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Quilmes Oeste · 3 ambientes
USD 35.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Quilmes Oeste · 3 ambientes
Gz - PH Tres Ambientes con Patio Privado
Sarratea 1341, B1879 Quilmes, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Quilmes Oeste, Buenos Aires, Argentina. · Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Quilmes Oeste
Pide USD 35.000, un 38% menos que lo normal entre los 14 ph de 2 habitaciones en venta en Quilmes Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Sarratea 1341, B1879 Quilmes, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Quilmes Oeste, Buenos Aires, Argentina..
38% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 530lo normal · 8541.062
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 51% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 56.375
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.082
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Calido PH tres ambientes con patio privado desarrollado en una sola planta ingresamos a cocina integrada con bajo mesada dos dormitorios baño completo patio y lavadero ubicado en pasillo al fondo buen entorno y cerca de av. triumvirato y Urquiza parada de colectivos y colegios Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1218
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 313.800/mes
Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 665.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
14,4% anual
Alquiler esperable
$ 665.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Cerveceria Quilmes) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Punto Caramelo · Avenida Triunvirato2 min · 118 m
Real · Urquiza7 min · 459 m
Panaderia Confiteria Cafe Express · Felipe Amoedo9 min · 571 m
Educacion
· 23 en la zona
INSTITUTO MODELO JEAN PIAGET · secundaria · privada2 min · 106 m
INSTITUTO JEAN PIAGET · primaria · privada2 min · 111 m
JARDIN DE INFANTES JEAN PIAGET · inicial · privada3 min · 201 m
Espacios verdes
Parque de la Cerveceria Quilmes13 min · 809 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EVA PERON DE QUILMES OESTE · centro de salud · publico3 min · 163 m
HOGAR SANTA MARIA (D) · clinica especializada · privado15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Quilmes Oeste
El precio de ph de 3 ambientes en Quilmes Oeste esta hoy en una mediana de USD 59.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Quilmes Oeste
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 59.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Quilmes Oeste
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 58.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Quilmes Oeste
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 881/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Quilmes Oeste
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 59.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.8%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Quilmes Oeste
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 58.313
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 83 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarratea 1341, B1879 Quilmes, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Quilmes Oeste, Buenos Aires, Argentina., Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Quilmes Oeste
venta
USD 42.000
PH · 56m² · 3 Ambientes
Quilmes Oeste·3 amb · 2 dorm · 56 m2·hace 5 dias
venta
USD 45.000
PH · 60m² · 3 Ambientes
Quilmes Oeste·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 6 dias
venta
USD 72.000
PH · 44m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes Oeste·3 amb · 2 dorm · 44 m2·hace 7 dias
venta
USD 59.000
PH · 87m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes Oeste·4 amb · 3 dorm · 87 m2·hace 7 dias
venta
USD 58.000
PH · 90m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras
Quilmes Oeste·2 amb · 2 dorm · 90 m2·hace 9 dias