venta
USD 65.000
PH · 84m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ezpeleta Este·3 amb · 2 dorm · 84 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Ezpeleta Este · 3 ambientes
USD 40.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 40.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Ezpeleta Este · 3 ambientes
Venta ph 3 ambientes con patio en ezpeleta este
PADRE BRUZONE al 700 , Ezpeleta Este · Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 58 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Departamento tipo casa interno de 3 ambientes, con ingreso por pasillo.
El mismo está compuesto por living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y lavadero.
Posee patio al frente y al contrafrente.
Las superficies indicadas son a mero título informativo.
No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 360.810/mes
Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
12,3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Supermercados Sol · La Guarda9 min · 572 m
Shell Shop · Avenida Mitre10 min · 655 m
Maxi Carrefour Ezpeleta · Avenida Mitre 533313 min · 836 m
Educacion
· 20 en la zona
INSTITUTO JOAQUIN V. GONZALEZ · secundaria · privada6 min · 359 m
JARDIN DE INFANTES Nº935 LUIS REGIS · inicial · publica6 min · 385 m
COLEGIO PRIVADO JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · privada8 min · 484 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo8 min · 511 m
Plaza 9 de Julio13 min · 817 m
Salud
· 6 en la zona
POLICLINICA MITRE · centro de salud · privado11 min · 727 m
UNIDAD SANITARIA N° 11 ANTARTIDA ARGENTINA DE EZPELETA · centro de salud · publico12 min · 794 m
PRIMER CENTRO DE TRAT. Y REHABILITACION · centro de salud · publico13 min · 810 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ezpeleta Este
El precio de ph de 3 ambientes en Ezpeleta Este esta hoy en una mediana de USD 59.900, lo mismo que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Ezpeleta Este
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 59.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Ezpeleta Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Ezpeleta Este
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 57.450
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ezpeleta Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Ezpeleta Este
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 57.450
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ezpeleta Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PADRE BRUZONE al 700 , Ezpeleta Este, Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ezpeleta Este
venta
USD 94.500
PH · 100m² · 4 Ambientes
Ezpeleta Este·4 amb · 2 dorm · 100 m2·hace 44 dias
venta
USD 170.000
PH · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Ezpeleta Este·4 amb · 3 dorm · 120 m2·hace 127 dias
venta
USD 80.000
PH en Venta en Ezpeleta Este, Partido de Quilmes
Ezpeleta Este·4 amb · 3 dorm · 90 m2·hace 152 dias