venta
USD 115.000
PH · 88m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Centro·3 amb · 2 dorm · 88 m2·hace 8 dias
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Ph 3 ambientes en venta en Olavarria 133, Centro
USD 60.000
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Ph en venta
USD 60.000
+ ARS 5.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Olavarria 133, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 60.000, un 32% menos que lo normal entre los 17 ph de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Olavarria 133.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 811lo normal · 1.1841.042
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 87.632
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.027
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de PH, en 1° Piso en Olavarría y Moreno.
Dos dormitorios súper amplios, cómoda cocina, baño y lavadero.
Muy luminoso con ventanas en todos los ambientes Buena ventilación y orientación.
NO PAGA EXPENSAS.
Estado IMPECABLE, listo para mudarse A media cuadra de Hipermercado.
Cercano a la estación de Quilmes A 4 cuadras de la peatonal de Quilmes.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 541.215/mes
Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Olavarria 133
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de Cinemax Showcase) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Carrefour2 min · 144 m
Supermercado Brandsen · Brandsen 823 min · 200 m
La Aurora · Brandsen3 min · 219 m
Educacion
· 60 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº84 ALMIRANTE BROWN · primaria · publica1 min · 77 m
JARDIN DE INFANTES INTI HUASI · inicial · privada2 min · 113 m
JARDIN DE INFANTES REPUBLICA ARGENTINA · inicial · privada3 min · 187 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza de Cinemax Showcase2 min · 97 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen8 min · 492 m
Plaza de las Madres8 min · 539 m
Salud
· 35 en la zona
CEMAP DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado3 min · 177 m
CLINICA MATERNO INFANTIL DE QUILMES · clinica especializada · privado3 min · 186 m
CENTRO RESPIRATORIO QUILMES · centro de salud · privado3 min · 201 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de ph de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 7,1% mas que en agosto de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Centro
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Centro
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Centro
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.9%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 952/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Centro
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 86.538
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.3%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Olavarria 133, Centro, Quilmes, Buenos Aires
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