Ph en venta en Centro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 145.000

Ph en venta en Centro · 3 ambientes

Ph tipo casa en venta con local comercial en quilmes

Humberto Primo 100 · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 3 ambientes, 180 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[TRONCOSOBI-44] Casa-ph en Venta 3 Ambientes en Quilmes Centro La propiedad se encuentra ubicada en humberto primo Nº 77, zona centrica con ingreso independiente al frente Al ingresar la casa cuenta con el living comedor con hogar a gas, ventanas que miran al patio central de la casa proporcionando luz natural, dos amplios dormitorios y baño completo, cocina integrada con bajomesada, artefacto de cocina a gas, extractor, lugar para la heladera, ventana y puerta con acceso al jardín al contrafrente. Al lado de la casa se encuentra el local comercial que cuenta con 32m2. Valor del local comercial usd 50.000 Consultanos . En el exterior, la casa posee un pequeño jardín con césped natural, seguido del lavadero y un espacio donde se encuentra el termotanque a gas y un mueble guarda útiles. La casa se encuentra en una zona estratégica, en pleno centro de Quilmes, con rápido acceso a líneas de colectivo Actualmente alquilado, funciona un centro de estetica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.267.905/mes

Necesitas ingresos por $ 5.071.619/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 132.500
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de los ph en venta en Centro es USD 132.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Humberto Primo 100, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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