venta
USD 68.000
PH · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
14 de Agosto · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada hoy
Ph en venta en 14 de Agosto · 3 ambientes
Quilmes Oeste - Venta PH 3 Amb C/ Patio
Necochea 1918 · 14 de Agosto, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en 14 de Agosto, 3 ambientes, 60 m², USD 54.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 900 contra USD 833 de la mediana (+8,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 833
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en 14 de Agosto
Descripcion
Quilmes Oeste: Necochea 1918, entre Benito Pérez Galdós y Amoedo.
PH en Planta Baja, 2 dormitorios, living comedor, cocina comedor, Patio. U$S 54.000.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 57.807
- Precio del aviso
- USD 54.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1%
- USD 540
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.960
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 471.357/mes
Necesitas ingresos por $ 1.885.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Necochea 1918, 14 de Agosto, Quilmes, Buenos Aires
