alquiler
$400.000
PH · 44m² · 2 Ambientes
Quilmes·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en alquiler en Garay 331, Quilmes
ARS 800.000
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Ph en alquiler
ARS 800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Garay 331, Quilmes
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 90 m²
Descripcion
ALQUILER PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO EN QUILMES UBICACIÓN: GARAY 331 ENTRE MITRE Y ALVEAR DESCRIPCION: PH DE TRES AMBIENTES CON PATIO PROPIO EXCELENTE ZONA COMERCIAL -LINEAS DE TRANSPORTE CERCANAS A UNA CUADRA *PLANTA BAJA: AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON EL LIVING COMEDOR, COCINA INCORPORADA CON BAJO MESADA ESPACIOSA Y ALACENAS, TOILETTE PEQUEÑO PATIO Y LAVADERO. *PLANTA ALTA: NOS ENCONTRAMOS CON LAS DOS HABITACIONES Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA.
CARACTERISTICAS A DESTACAR: * EXCELENTE ZONA COMERCIAL. * VARIAS LINEAS DE TRANSPORTE CERCANAS * NO TIENE EXPENSAS VALOR DE ALQUILER: $800.000.- + IMPUESTOS, SERVICIOS Y SEGURO CONTRA INCENDIOS.
REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA + RECIBOS DE SUELDO DE TERCERO O SEGURO DE CAUCION + RECIBOS DE SUELDO DE TERCERO.
CONTRATO A DOS AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL DEL 7% COMO BASE Y/O SEGÚN EL ICL, EL QUE MAYOR VALOR ARROJE.
Ernesto Aiello Propiedades TEL: Ver datos DIRECCION: ALEM N° 77.
QUILMES CENTRO Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 14/11/2026 a las 17:53 h.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 780.000· 7 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Garay 331
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Aldo Severi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 10 en la zona
La Primavera · Avenida Mitre 11022 min · 156 m
WanLi · Avenida Mitre 10893 min · 197 m
Jumbo · Avenida Mitre 10754 min · 246 m
Educacion
· 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 914 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica3 min · 187 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 INDEPENDENCIA DEL PERU · secundaria · publica4 min · 232 m
JARDIN DE INFANTES SAN JORGE · inicial · privada6 min · 374 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Paseo Aldo Severi6 min · 412 m
Plaza Onda Verde10 min · 660 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"14 min · 921 m
Salud
· 13 en la zona
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado5 min · 319 m
CIRCULO DE TIZA (1) · clinica especializada · privado5 min · 336 m
UNIDAD SANITARIA RENE FAVALORO · centro de salud · publico10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Quilmes
El alquiler de ph de 3 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Quilmes
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Quilmes
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 90-130 m² en Quilmes
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Quilmes. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 90-130 m² en Quilmes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.000/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Quilmes. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Quilmes
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 695.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Garay 331, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
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