Ph 2 ambientes en alquiler en Victorica 931, Quilmes

Ph 2 ambientes en alquileren Victorica 931, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²

Descripcion

PH DE 2 AMBIENTES AL FRENTE EN ALQUILER – BERNAL OESTE • APTO MASCOTA Ubicado sobre Victorica 931, Bernal Oeste, este cómodo PH al frente ofrece ambientes amplios, excelente ventilación y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en una zona residencial de fácil acceso. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living-comedor semi integrado a la cocina, generando un espacio cómodo y luminoso para el día a día. Tanto el living como la cocina cuentan con ventanas al frente con persianas, permitiendo una excelente entrada de luz natural y ventilación. La cocina dispone de muebles bajo mesada y alacena, brindando un buen espacio de guardado y organización y conexión para lavarropas. El dormitorio es amplio y confortable, equipado con placard y baño en suite con box de ducha, ofreciendo privacidad y comodidad. La propiedad cuenta además con termotanque a gas y todos los servicios instalados. Servicios: agua, luz, gas y tasa municipal compartidos con una segunda unidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y bien ubicado en Bernal Oeste. ¡Consultanos para coordinar una visita! 1) Comprobación de ingresos.2) Deben presentar una garantía por seguro de caución únicamente trabajamos con GPREMIER 3) Los valores se actualizaran cada cuatro meses por I.P.C. la duración del contrato será de 2 años. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero ( trescientos treinta y tres) CPMCAL. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 426.632
En 12 meses
~$ 517.646

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 475.000· 4 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Victorica 931

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 18 en la zona
Carniceria El Centinela · Avenida Montevideo2 min · 148 m
Supermercado · Avenida Montevideo 16173 min · 209 m
Super de Barrio · Avenida Los Quilmes4 min · 268 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº943 LOS KILMES · inicial · publica6 min · 409 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 GENERAL ENRIQUE MOSCONI · primaria · publica7 min · 471 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº63 RAQUEL FORNER · secundaria · publica8 min · 483 m
Espacios verdes
Plaza Belen10 min · 642 m
Salud
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado7 min · 422 m
UNIDAD SANITARIA BERNAL OESTE · centro de salud · publico10 min · 620 m
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico14 min · 898 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Quilmes

El alquiler de ph de 2 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 6,8% menos que en septiembre de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de ph de 2 ambientes en Quilmes

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 550.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-6.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Quilmes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Victorica 931, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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