P Proppies
Oficina en alquiler en Rivadavia 25, Centro
Oficina en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 27.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Rivadavia 25, Centro

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 427.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 5 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 25.

14% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 427.000lo normal · 375.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 375.000/mes
Tamaño normal
18 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡OFICINA EN ALQUILER • EXCELENTE ESTADO! QUILMES CENTRO Excelente oficina de 15 mts aprox. ubicada en Rivadavia Nº 25, Quilmes Centro. A metros estación de tren de Quilmes. Muy luminosa, con excelente vista a la plaza. OPCION DE COCHERA CUBIERTA EN EL MISMO EDIFICIO. .

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 550.000· 31 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rivadavia 25

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque General Jose de San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 25 en la zona
Carrefour Express2 min · 96 m
Galeria Florida2 min · 136 m
El Sabor Artesanal3 min · 171 m
Educacion · 70 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica1 min · 19 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica1 min · 25 m
ESCUELA MUNICIPAL DE BELLAS ARTES CARLOS MOREL · superior · publica1 min · 68 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque General Jose de San Martin1 min · 57 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"6 min · 406 m
Plaza de Cinemax Showcase9 min · 552 m
Salud · 33 en la zona
CENTRO RADIOENLACE PARA EMERGENCIAS MEDICAS · centro de salud · publico1 min · 72 m
CONSULTORIOS EXTERNOS PSIQUIATRIA Y PSICOLOGIA CLINICA SAN MARTIN - QUILMES · centro de salud · privado2 min · 151 m
CENTRO GENS · clinica especializada · privado3 min · 223 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 17.789 por m², un 17,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.789/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia 25, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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