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Oficina 5 ambientes en alquiler en San Martin al 500, Centro
Oficina en alquiler
ARS 1.600.000
Entrar te cuesta ~$ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 5 ambientes en alquileren San Martin al 500, Centro

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Piso
1
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 1.600.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 6 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de San Martin al 500.

14% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600.000lo normal · 1.400.0001.550.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.400.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficinas en alquiler en Quilmes Centro. Ubicada en Planta Alta 1º piso por escalera,acceso Independiente, cuenta con 5 despachos, 2 toilettes, office, balcón al frente y al contra-frente y terraza accesible. NO abona Expensas. Alquiler + IVA augustoTROTTA INMOBILIARIA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 550.000· 31 avisos — este aviso pide 191% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de San Martin al 500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona
Galeria Colon1 min · 85 m
Coppel2 min · 108 m
Galeria La Francesa2 min · 143 m
Educacion · 74 en la zona
INSTITUTO DR. MARIANO MORENO · adultos · privada1 min · 79 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA ELENA WALSH · superior · publica3 min · 161 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 GENERAL ENRIQUE MOSCONI · secundaria · publica4 min · 284 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen2 min · 156 m
Plaza de las Madres3 min · 169 m
Plaza Soberania Nacional4 min · 275 m
Salud · 37 en la zona
CENTRO MEDICO MONSERRAT · centro de salud · privado2 min · 124 m
CENTRO MEDICO QUILMES -IOSFA- · centro de salud · publico3 min · 204 m
CLINICA PRIVADA DE PSICOPATOLOGIAS NUEVE DE JULIO · clinica especializada · privado4 min · 256 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 17.789 por m², un 17,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.789/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Martin al 500, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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