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Oficina 4 ambientes en alquiler en Lavalle 646, Centro
Oficina en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 4 ambientes en alquileren Lavalle 646, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Piso
1
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 2.000.000 por mes con expensas, un 43% mas que lo normal entre los 6 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle 646.

43% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000.000lo normal · 1.400.0001.550.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.400.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

4 oficinas en alquiler, en Primer Piso, acceso por escalera, 2 baños, excepcional esquina comercial de Quilmes Centro, Apto Profesionales ò Comercial.- Muy buen estado general.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 550.000· 31 avisos — este aviso pide 264% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Lavalle 646

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Cinemax Showcase) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona
Il Panettone1 min · 38 m
Maxi Descuento1 min · 56 m
Galeria El Arte · Rivadavia 1811 min · 69 m
Educacion · 73 en la zona
INSTITUTO DR. MARIANO MORENO · adultos · privada3 min · 175 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · superior · privada4 min · 282 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada4 min · 284 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza de Cinemax Showcase4 min · 279 m
Parque General Jose de San Martin6 min · 364 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen6 min · 372 m
Salud · 40 en la zona
POLICLINICA PRIVADA SETIA · centro de salud · privado2 min · 136 m
CONSULTORIOS MEDICOS SANTA RITA · centro de salud · privado3 min · 201 m
CENTRO MEDICO MONSERRAT · centro de salud · privado4 min · 250 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 17.789 por m², un 17,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.789/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle 646, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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