Oficina en alquiler en Don Bosco · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 900

Oficina en alquiler en Don Bosco · 1 ambiente

Oficina en Alquiler Nuevo Quilmes Plaza

av Caseros al 1750 · Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Don Bosco, 49 m² cubiertos, USD 900/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Don Bosco

Descripcion

Oficina moderna con frente vidriado, ubicada en el edificio comercial de Nuevo Quilmes Plaza. Cuenta con un servicio de recepción al ingreso, sumado al control de acceso al estacionamiento, oficina al frente con gran entrada de luz natural, cuenta con baño instalado y cocina. El edificio cuenta con terraza, un salón de coworking y salas de reuniones comunes (La Maquinita). Seguridad perimetral las 24hs y estacionamiento privado en subsuelo. Acceso directo al centro comercial, con un gran un polo gastronómico y una amplia oferta de entretenimiento, gimnasio, centros de salud y servicios. Ubicada en el único Centro Comercial a cielo abierto del corredor Sur. a minutos de los centros de Quilmes, Bernal y Wilde, frente al barrio Nuevo Quilmes, con fácil acceso a la Autopista Buenos Aires-La Plata. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255 Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.100· 5 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Super Mercado Chino9 min · 608 m
Gran Marx · Avenida San Martin11 min · 698 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 15315 min · 933 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 · inicial · publica5 min · 301 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 QUILMES · secundaria · publica5 min · 306 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 BRIGADIER GENERAL DON JUAN MANUEL DE · primaria · publica6 min · 370 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco5 min · 318 m
Plaza de la Madre8 min · 519 m
Plaza Carlos Guillermo Maier14 min · 866 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico10 min · 669 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico12 min · 781 m
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico14 min · 864 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

av Caseros al 1750, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Don Bosco

Busquedas relacionadas

USD 900
Oficina en alquiler
WhatsApp