alquiler
$1.032.305
Oficina comercial · 42m² · 1 Ambiente
Don Bosco · 1 amb · 42 m2 · publicada hoy
Oficina en alquiler en Don Bosco · 1 ambiente
Oficina en Alquiler 45 m² - Nuevo Quilmes Plaza
Av. Caseros al 1700 · Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Don Bosco, 45 m² cubiertos, USD 1.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 900).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 900/mes
- Mediana expensas
- ARS 427.000
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Don Bosco
Descripcion
Oficina en alquiler ubicada en Av.
Caseros 1751, Piso 1, Ofc 108, en el área de Don Bosco, Quilmes, G.B.A.
Zona Sur.
Con una superficie cubierta de 45 M2, esta oficina ofrece un espacio funcional y cómodo, ideal para diversas actividades profesionales.
La disposición contrafrente y orientación oeste proporcionan un ambiente tranquilo y bien iluminado.
Los servicios incluyen agua corriente y electricidad, y cuenta con aire acondicionado individual para mayor confort.
Se ofrece amoblado, listo para su uso inmediato.
Gastos mensuales de $300,000.
Ideal para quienes buscan un espacio práctico y bien ubicado en Don Bosco.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.210
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.210
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 1.100· 5 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Caseros al 1700, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires
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