Oficina 1 ambiente en alquiler en Paz 519, Centro

Oficina 1 ambiente en alquileren Paz 519, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Antigüedad
30 años
Disposicion
Frente
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 11 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Paz 519.

9% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600.000lo normal · 660.000435.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 660.000/mes
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 775.000
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina de 40 m² con balcón al frente ubicada en el corazón de Quilmes Centro, en calle Paz 519. Esta oficina, situada en un primer piso accesible por escalera, ofrece un ambiente profesional ideal para desarrollar su actividad. Con un diseño práctico y funcional, cuenta con un balcón al frente que aporta luminosidad y una agradable vista a la ciudad. El espacio está compuesto por una cocina equipada y un baño completo, satisfaciendo las necesidades básicas de cualquier oficina moderna. La propiedad es APTO PROFESIONAL, lo que la hace perfecta para diversos tipos de emprendimientos o negocios. Con 30 años de antigüedad, la oficina se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y agua potable, asegurando un entorno cómodo y eficiente para su operación diaria. La ubicación en Quilmes Centro garantiza un fácil acceso a transporte público, comercios y servicios, lo cual es una ventaja significativa para empleados y clientes. La oficina se alquila con un contrato de 24 meses, sujeto a actualizaciones trimestrales. No pierda la oportunidad de establecer su oficina en una de las áreas más dinámicas de G.B.A. Zona Sur.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 550.000· 31 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Paz 519

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Jose de San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 22 en la zona
Carrefour Express4 min · 237 m
Galeria Florida5 min · 337 m
Galeria Alvear5 min · 337 m
Educacion · 66 en la zona
JARDIN DE INFANTES FEDERICO FROEDEL · inicial · privada2 min · 121 m
ESCUELA INCORPORADA MANUEL BELGRANO · primaria · privada2 min · 153 m
JARDIN DE INFANTES MANUEL BELGRANO · inicial · privada3 min · 184 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque General Jose de San Martin3 min · 177 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"8 min · 515 m
Plaza Ex- Corralon Municipal8 min · 523 m
Salud · 30 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS PSIQUIATRIA Y PSICOLOGIA CLINICA SAN MARTIN - QUILMES · centro de salud · privado2 min · 114 m
CENTRO RADIOENLACE PARA EMERGENCIAS MEDICAS · centro de salud · publico4 min · 225 m
CENTRO GENS · clinica especializada · privado5 min · 296 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 17.789 por m², un 17,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.789/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paz 519, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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