Local en venta en Guido al 300, Quilmes

Local en ventaen Guido al 300, Quilmes

2 visitas

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
870 m²
Sup. total
910 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

EXCELENTE CASA QUINTA O SALON DE FIESTAS EN CENTRO DE QUILMES. DOBLE FRENTE. AMPLIO JARDIN CON PILETA. EVENTOS CON CAPACIDAD PARA 200 PERSONAS. CON COCINA INDUSTRIAL. CASA CON 3 HABITACIONES, LIVING COMEDOR, COCINA, AMPLIA TERRAZA Y BAÑOS. SUPERFICIES: LOTE 26 X 35 m CUBIERTA 870 M2 *EXCELENTE LOTE PARA DESARROLLO, PROXIMO A CENTRO COMERCIAL DE QUILMES* Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.284.600 en total: USD 1.200.000 del aviso mas USD 84.600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.728.181 por mes con ingresos de $ 42,9 M.

Costo total realUSD 1.284.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1%
USD 12.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.728.181/mes

Necesitas ingresos por $ 42.912.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Guido al 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Aldo Severi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 20 en la zona
Jumbo · Avenida Mitre 10751 min · 45 m
WanLi · Avenida Mitre 10892 min · 99 m
La Primavera · Avenida Mitre 11023 min · 167 m
Educacion · 41 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica2 min · 98 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 INDEPENDENCIA · inicial · publica2 min · 105 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 107 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo Aldo Severi4 min · 274 m
Plaza Onda Verde9 min · 588 m
Plaza de Cinemax Showcase10 min · 658 m
Salud · 18 en la zona
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado1 min · 51 m
POLICONSULTORIO - (930) · centro de salud · privado6 min · 398 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SAGRADO CORAZON DE JESUS · centro de salud · privado6 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de locales en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 933 por m², un 48,8% menos que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de locales en Quilmes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 933/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 77 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guido al 300, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Quilmes

Busquedas relacionadas

USD 1.200.000
Local en venta
WhatsApp