alquiler
USD 3.200
Local en Alquiler en Lanús Oeste, Lanús
Lanus Oeste·336 m2·hace 152 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Montevideo 43, Lanus Oeste
USD 3.200
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Local en alquiler
USD 3.200
= $ 5,1 M
Entrar te cuesta ~USD 10.272Local en alquileren Montevideo 43, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 336 m²
- Estado
- Muy bueno
Descripcion
Excelente local comercial, desarrollado en Planta Baja.
Emplazado sobre un terreno de 8,66 mts. de frente por 38,86 mts. de fondo
• Ubicado en plena zona comercial
• Cercano a la estación de trenes.
Gran salón
• Equipos de Aire acondicionado independientes
• Baños ambos sexos
• Muy buen estado en general Apto todo destino.
Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA
• Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.
• Las medidas son aproximadas
• Valores sujetos a modificaciones.
• C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406
• C.S.I. Mat. 5344.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 10.272: primer mes USD 3.200, deposito USD 3.200 y comision inmobiliaria USD 3.872.
Costo de entradaUSD 10.272
- Primer mes
- USD 3.200
- Deposito1mes
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.872
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 3.200· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Montevideo 43
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Montevideo 43, Lanus Oeste, Quilmes, Buenos Aires
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