Local en alquiler en Garibaldi al 300, Centro

Local en alquileren Garibaldi al 300, Centro

Caracteristicas

Baños
3
Cocheras
8
Sup. cubierta
1.200 m²
Sup. total
1.628 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 14.291.100 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 8 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Garibaldi al 300.

25% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 14.291.100lo normal · 19.054.80016.791.100

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 19.054.800/mes
Tamaño normal
1223 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Ubicado en el corazón de Quilmes, este amplio local comercial en Garibaldi Y Alvear ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona estratégica . Con una superficie total de 1,628 m², de los cuales 1,200 m² están cubiertos, la propiedad se distribuye en dos plantas, proporcionando un espacio versátil para diversas actividades comerciales. El local , una ex entidad bancaria, cuenta con tres baños, una cocina, varias oficinas, sótano, tesoro, archivo y 8 cocheras en subsuelo, lo que facilita su adaptación a diferentes tipos de negocios. La orientación noroeste asegura buena iluminación natural durante gran parte del día, complementada por instalaciones de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. La propiedad se encuentra en situación vacía, lista para ser personalizada según las necesidades del nuevo Locatario. En comun con Mosconi Propiedades. IDEAL ENTIDAD BANCARIA, OBRA SOCIAL, SINDICATO, BINGO, JUZGADO, IGLESIA, ESCUCHA TODAS LAS OFERTAS !! LORENA ALBERICH NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALSINA 198 1º A QUILMES TEL. +5 Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 28.890: primer mes USD 9.000, deposito USD 9.000 y comision inmobiliaria USD 10.890.

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.455
En 12 meses
~USD 10.965

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Garibaldi al 300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Jose de San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 26 en la zona
El Sabor Artesanal2 min · 108 m
Galeria Florida2 min · 151 m
Maxi Descuento3 min · 221 m
Educacion · 68 en la zona
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada2 min · 96 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada2 min · 123 m
INSTITUTO SUPERIOR INNOVACIONES PEDAGOGICAS SIGLO XXI · superior · privada2 min · 126 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Parque General Jose de San Martin5 min · 296 m
Plaza de Cinemax Showcase5 min · 314 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"6 min · 377 m
Salud · 35 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS SANTA RITA · centro de salud · privado1 min · 33 m
CENTRO CARDIOLOGICO ALVEAR · centro de salud · privado1 min · 77 m
CENTRO DE OJOS QUILMES · clinica especializada · privado2 min · 138 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-25.0% total
USD 12.000USD 9.00026 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 12.000 → USD 9.000-25.00%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 22.727 por m², un 14,2% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.727/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Garibaldi al 300, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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