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Local en alquiler en Mitre al 300, Centro
Local en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 40.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Mitre al 300, Centro

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
25 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 890.000 por mes con expensas, un 31% menos que lo normal entre los 12 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Mitre al 300.

31% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 890.000lo normal · 1.285.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 1.285.000/mes
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.415.778
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER MITRE E/ COLON Y 9 DE JULIO 25 MTS APROX + 1 BAÑO BAJAS EXPENSAS EN FRENTE AL COLEGIO AJUSTE CADA 3 MESES POR ICL GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION CONSULTANOS PARA MAS INFORMACION. .

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.850.000· 104 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mitre al 300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ex- Corralon Municipal) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Plaza Norte4 min · 259 m
Carrefour Express6 min · 357 m
Galeria Alvear6 min · 383 m
Educacion · 64 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº104 · superior · publica1 min · 37 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica1 min · 46 m
COLEGIO AUSONIA · primaria · privada1 min · 59 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Ex- Corralon Municipal5 min · 324 m
Plaza del Bicentenario5 min · 342 m
Parque General Jose de San Martin6 min · 362 m
Salud · 26 en la zona
CLINICA PRIVADA SANTA LUCIA · hospital/clinica · privado3 min · 191 m
CENTRO MEDICO BROWN · centro de salud · privado3 min · 203 m
CONSULTORES EN MEDICINA LABORAL DE DR. OSCAR CLEMENTI · centro de salud · privado3 min · 203 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 22.727 por m², un 14,2% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.727/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre al 300, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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