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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Centro

Venta local quilmes centro o alquiler

Moreno 700, Quilmes · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
31 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 27 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Moreno 700, Quilmes.

30% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.150.000750.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 1.150.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.207.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL EN VENTA SOBRE CALLE MORENO QUILMES CENTRO, PERSIANA, VIDRIERA, MEDIDAS 3X10,50 CON UN UN BAÑO. NO PAGA EXPENSAS. TODO AL DÍA.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 105 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de Cinemax Showcase) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 25 en la zona
Carrefour1 min · 80 m
Maxi Descuento3 min · 167 m
Il Panettone4 min · 256 m
Educacion · 68 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº84 ALMIRANTE BROWN · primaria · publica1 min · 68 m
JARDIN DE INFANTES INTI HUASI · inicial · privada4 min · 256 m
JARDIN DE INFANTES REPUBLICA ARGENTINA · inicial · privada4 min · 261 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza de Cinemax Showcase1 min · 71 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen6 min · 404 m
Plaza de las Madres7 min · 449 m
Salud · 36 en la zona
POLICLINICA PRIVADA SETIA · centro de salud · privado1 min · 93 m
CEMAP DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado2 min · 107 m
CONSULTORIOS MEDICOS SANTA RITA · centro de salud · privado4 min · 273 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+733.3% total
USD 1.500.000USD 155.00011 de jun de 202608 de nov de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 180.000 → USD 155.000-13.89%
  2. 08 de nov de 2026USD 155.000 → ARS 1.500.000+867.74%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 22.727 por m², un 14,2% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.727/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moreno 700, Quilmes, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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