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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 111
Entrar te cuesta ~$ 356
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Centro

Alquiler local peatonal rivadavia 100 - quilmes

Peatonal Rivadavia 100, Centro · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
90 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 111 por mes con expensas, un 100% menos que lo normal entre los 21 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Peatonal Rivadavia 100, Centro.

100% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 111lo normal · 2.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 116 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 2.000.000/mes
Tamaño normal
93 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.047.500
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se alquila local comercial ubicado en una de las esquinas más transitadas y buscadas de Quilmes Centro: Peatonal Rivadavia esquina Moreno. Entrada de local 4,30 m (ochava) y ancho de salón comercial 3x13m con frente a la Peatonal Rivadavia y 3,60x13m de depósito. Características destacadas: * Muy luminoso * Toldos * Frente de mármol negro * Amplia Marquesina de Alpolic * Depósito grande en subsuelo * Baño completamente equipado * Cortinas metálicas con sus correspondientes motores. * Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. Ideal para marcas que buscan destacarse y posicionar su negocio en el corazón comercial de Quilmes. Apto múltiples rubros (consultar restricciones)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 356: primer mes $ 111, deposito $ 111 y comision inmobiliaria $ 134.

Costo de entrada$ 356
Primer mes
$ 111
Deposito1mes
$ 111
Comision inmobiliaria1mes
$ 134

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 111
En 3 meses
~$ 117
En 12 meses
~$ 135

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 107 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona
Galeria La Francesa1 min · 18 m
Galeria El Arte · Rivadavia 1811 min · 64 m
Il Panettone2 min · 109 m
Educacion · 75 en la zona
INSTITUTO DR. MARIANO MORENO · adultos · privada1 min · 49 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA ELENA WALSH · superior · publica4 min · 230 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 GENERAL ENRIQUE MOSCONI · secundaria · publica4 min · 268 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen4 min · 253 m
Plaza de las Madres4 min · 280 m
Plaza de Cinemax Showcase5 min · 339 m
Salud · 40 en la zona
CENTRO MEDICO MONSERRAT · centro de salud · privado2 min · 156 m
POLICLINICA PRIVADA SETIA · centro de salud · privado3 min · 179 m
CEMAP DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado4 min · 253 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 22.727 por m², un 14,2% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.727/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Peatonal Rivadavia 100, Centro, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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