Local en alquiler en Avenida 12 de Octubre 753, 12 de Octubre

Local en alquileren Avenida 12 de Octubre 753, 12 de Octubre

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
650 m²
Antigüedad
35 años
Luz
Luminoso

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en el área de 12 de Octubre, con una superficie construida de 550 m² sobre un lote de 650 m² con 15 metros de frente y 44 metros de largo. La propiedad se desarrolla en 1 planta de excelente altura y cuenta con sector de oficinas, un baño y cochera cubierta para estacionamiento privado. El inmueble dispone de conexiones de internet wifi y destaca por su excelente luminosidad natural y versatilidad espacial gracias a sus 35 años de antigüedad estructural. La zona es netamente comercial y de alta circulación, con excelente conectividad mediante transporte público y avenidas principales, lo que garantiza gran flujo peatonal y vehicular diario.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 19.260: primer mes USD 6.000, deposito USD 6.000 y comision inmobiliaria USD 7.260.

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida 12 de Octubre 753

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Aristobulo del Valle) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carrefour Express4 min · 225 m
Supermercado La Genovesa · Carlos Pellegrini 6597 min · 431 m
Carniceria Osvaldoa · Felipe Amoedo7 min · 463 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº77 · secundaria · publica1 min · 43 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica1 min · 46 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 FRANCISCO JAVIER SALUSTIO · secundaria · publica4 min · 268 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Aristobulo del Valle11 min · 694 m
Plaza Soberania Nacional13 min · 849 m
Plaza Villa Armonia14 min · 865 m
Salud · 17 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO URQUIZA · hospital/clinica · privado6 min · 383 m
CER INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado7 min · 475 m
CONSULTORIOS EXTERNOS - SANATORIO DE LA TRINIDAD QUILMES · centro de salud · privado7 min · 476 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 12 de Octubre 753, 12 de Octubre, Quilmes, Buenos Aires

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