Local 1 ambiente en alquileren Aristóbulo del Valle N° 1.569, 12 de Octubre

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Luz: Luminoso

Precio frente a los parecidos de 12 de Octubre

Conviene mirarla

Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 56% menos que lo normal entre los 18 locales parecidos en alquiler en 12 de Octubre publicados a menos de 10 cuadras de Aristóbulo del Valle N° 1.569.

56% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500.000lo normal · 1.125.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 56% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Pide 63% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: $ 1.125.000/mes
Tamaño normal: 30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 15 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 1.349.715
Tardaron en salir: 40 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

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Descripcion

Este local, ideal para uso comercial, cuenta con 1 baño y 1 ambiente. Dispone de 40 años de antigüedad y se distribuye en 1 planta, ofreciendo un espacio luminoso y versátil para diversos tipos de negocios. El frente del terreno mide 4 metros y el largo es de 8 metros, proporcionando un buen espacio para la exhibición y el acceso. Ubicado en una zona con excelente conectividad, cercano a diversas opciones de transporte público y vialidades principales. En los alrededores, se encuentran comercios, servicios y centros de salud, lo que asegura un flujo constante de personas. Además, la zona cuenta con instituciones educativas y espacios recreativos, lo que la convierte en un entorno dinámico y atractivo para el desarrollo de actividades comerciales.

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.150.000· 2 avisos — este aviso pide 77% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Aristóbulo del Valle N° 1.569

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aristobulo del Valle) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 24 en la zona

La Tranquera5 min · 304 m

Carrefour Express6 min · 390 m

Galeria Colon7 min · 435 m

Educacion · 44 en la zona

INSTITUTO SAN FELIPE BENIZI · secundaria · privada2 min · 148 m

ESCUELA LA PROVIDENCIA · secundaria · privada3 min · 180 m

ESCUELA LA PROVIDENCIA · inicial/primaria · privada3 min · 190 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza Aristobulo del Valle5 min · 310 m

Plaza Soberania Nacional5 min · 339 m

Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen6 min · 371 m