Local 6 ambientes en alquiler en Brown al 700, Centro

Local 6 ambientes en alquileren Brown al 700, Centro

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
2
Sup. cubierta
249 m²
Sup. total
255 m²
Antigüedad
51 años

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 793.950 por mes con expensas, un 83% menos que lo normal entre los 23 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Brown al 700.

83% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 793.950lo normal · 4.604.9106.850.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 83% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 85% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 4.604.910/mes
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.240.070
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Importante Local comercial en alquiler IDEAL PARA GASTRONIMICOS!! en Quilmes, ubicado en Brown 736. Con una superficie total de 255 m², este local de dos plantas ofrece un espacio amplio y versátil. La superficie cubierta es de 249 m², ideal para múltiples usos comerciales. primeros 12 meses U$500 -mes 13 a 18 U$ 2.000 -mes 19 a 24 U$ 2.500 -a partir del mes 25 U$ 3.000. Cuenta con 6 ambientes y 2 baños, destacándose por su luminosidad y orientación oeste. Servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público. Con una antigüedad de 51 años, este local se encuentra en una zona estratégica y gastronómica de Quilmes. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.605: primer mes USD 500, deposito USD 500 y comision inmobiliaria USD 605.

Costo de entradaUSD 1.605
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500
Comision inmobiliaria1mes
USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Brown al 700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Cinemax Showcase) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 25 en la zona
Carrefour2 min · 150 m
Maxi Descuento3 min · 194 m
El Sabor Artesanal3 min · 205 m
Educacion · 69 en la zona
INSTITUTO CULTURAL DEL ENCUENTRO · secundaria · privada2 min · 144 m
INSTITUTO CULTURAL DEL ENCUENTRO · primaria · privada2 min · 154 m
JARDIN DE INFANTES DEL ENCUENTRO · inicial · privada3 min · 163 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza de Cinemax Showcase3 min · 199 m
Parque General Jose de San Martin6 min · 406 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"7 min · 446 m
Salud · 34 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS SANTA RITA · centro de salud · privado1 min · 93 m
CENTRO CARDIOLOGICO ALVEAR · centro de salud · privado2 min · 108 m
CENTRO DE OJOS QUILMES · clinica especializada · privado2 min · 116 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 22.727 por m², un 14,2% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.727/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brown al 700, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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