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Local 3 ambientes en alquiler en Peatonal Rivadavia al 100, Centro
Local en alquiler
USD 7.000
= $ 11,1 M
Entrar te cuesta ~USD 22.470
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 3 ambientes en alquileren Peatonal Rivadavia al 100, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 11.115.300 por mes con expensas, un 334% mas que lo normal entre los 22 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Peatonal Rivadavia al 100.

334% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11.115.300lo normal · 2.560.0004.217.438

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 334% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 180% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.560.000/mes
Tamaño normal
101 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.969.750
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente local en inmejorable ubicación en la esquina de la Peatonal Rivadavia y Moreno!Superficies aproximadas: PB 50 mts. Entrepiso 28 mts. Sótano 22 mts.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 22.470: primer mes USD 7.000, deposito USD 7.000 y comision inmobiliaria USD 8.470.

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Peatonal Rivadavia al 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 22 en la zona
Galeria La Francesa1 min · 31 m
Galeria El Arte · Rivadavia 1811 min · 66 m
Il Panettone2 min · 111 m
Educacion · 76 en la zona
INSTITUTO DR. MARIANO MORENO · adultos · privada1 min · 52 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA ELENA WALSH · superior · publica4 min · 242 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 GENERAL ENRIQUE MOSCONI · secundaria · publica4 min · 244 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen4 min · 259 m
Plaza de las Madres4 min · 282 m
Plaza de Cinemax Showcase6 min · 362 m
Salud · 40 en la zona
CENTRO MEDICO MONSERRAT · centro de salud · privado2 min · 133 m
POLICLINICA PRIVADA SETIA · centro de salud · privado3 min · 201 m
CEMAP DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado4 min · 277 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 22.727 por m², un 14,2% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.727/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Peatonal Rivadavia al 100, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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